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Monday, March 25, 2013

[转帖] 良性债务 – 帮你生财


理财,是透过个人财务的适当管理,达到人生预定的财务目标,以达至财务自由,让生活变得更美好和幸福,所以理财知识也顺其自然的成为生活中必备的知识。
可是为什么在现今社会上,有些人可以非常轻松的赚钱,有些人却必须每天早九晚五不停工作的赚钱?
究竟他们之间的理财知识,有什么不一样吗?该怎么做才可以达到钱生钱方法?以下是6个最新的理财知识,就让我们一起做个理财达人吧!
方法1:巧用债务
许多人皆认为,债务是属不好或邪恶的,远离债务才是最明智的选择;从某程度上来看,他们的想法是对的,可是他们却不知道,其实债务也被分为良性债务或不良债务。
良性债务会给你送钱,不良债务则会从你的口袋往外掏钱;举例来说,信用卡就是不良债务,它让人们透支购买会贬值的商品。
但投资不动产所产生的贷款,则属良性负债,因这债务能产生现金流,该现金流除了可还贷,还可为你剩下一部分钱。
方法2:未雨绸缪
财富就像草原上疯跑的羊群,我们只有拿起鞭子把它们赶进自己的羊圈,才有可能收获财富。
如果第1只羊从你面前跑过时,你因为睡觉没把它圈住;第2、第3只羊从你面前跑过时,你又因为吃饭没圈住它,一而再,再而三,最后就会什么都没得到。
所谓:富人思来年,穷人思眼前,今天的理财,就是为了明天的收获。
方法3:钱不值钱
全球金融危机爆发5年后,世界经济还是没有恢复过来,我们的钱,正通过稅收、不良债务、通货膨胀、保险等方式被“合法掠夺”。
虽各国的领导人正努力解决现今经济问题,惟该问题能否解决仍需由时间来考证。
当钱不是钱,钱不值钱的时候,你我最好先作出改变,改变自己的理财观念,提高自己的财商教育,掌握金钱的语言,只有这样才能实现真正的财富自由。
方法4:知识是宝
如你不是富二代,你家没有宝马汽车,没关系,你无须垂头丧气,因为真正的富人都是白手起家的,他们每天都在实践一句话,知识就是金钱。
只有通过学习,掌握必要的理财知识,例如若想投资在股市,就要知道什么是卖空(intraday shortselling),或掌握卖空的操作方法。
如果缺乏财商方面的知识,你很可能会在理财过程中,遭受巨额损失。
方法5:睡觉赚钱
赚钱,是可以24小时不停顿的!为什么有人可以日收入达上千万令吉,有人却必须为小时而工作?这就是速度的差异。
大部分人都为薪水而工作,或以小时、月、交易数量来获得报酬,富人却在网络交易中,实现24小时不间断的赚钱;穷人呈线性地创造财富,富人却呈指数性地创造财富。
方法6:找对专家
女怕嫁错郎,男怕进错行,财怕站错行,所以理财一定要找对机构。
如果你是一名普通投资者,对股票、基金、债券、房地产、石油、天然气、黄金等投资工具,不是特別瞭解,一定要不耻下问,多向专业人士询问。
多看相关书籍,借助专家的眼睛、站在专家的肩上,你可以选择更适合自己的理财工具。
(来源:中国报 – 财经